Los extranjeros necesitan asesoramiento para la compra y venta de pisos

Los especialistas del sector inmobiliario aseguran que la venta de pisos va a aumentar a lo largo del año 2015 a nivel nacional y, a nivel local, Barcelona será un eslabón importante de ese crecimiento. Se espera que la vuelta de las vacaciones haga que los inversores extranjeros vuelvan a retomar sus compras en la ciudad condal.

Ya sea para vivir o como parte de una inversion inmobiliaria, Barcelona es una de las ciudades españolas que más posibilidades ofrece en el sector de la compra y venta de pisos. Según un informe del diario económico Expansión, la principal recuperación de la ciudad condal se focaliza en las zonas céntricas. Precisamente es esa Zona Alta de Barcelona la que está recibiendo más demandas de compra y venta de propiedades por parte de clientes que disponen de rentas altas.

En todo este contexto es en el que trabaja la inmobiliaria de lujo Barcelona Realty International, más conocida por sus iniciales BRI. Una parte relevante de sus clientes son de origen extranjero y ven en Barcelona el lugar preferido para fijar su residencia –sea la primera o vacacional- o invertir en el sector del ladrillo de lujo.

Debido a las peculiaridades de esta tipología de clientes, poder contar con los servicios de los profesionales de BRI es toda una garantía. Muchos clientes extranjeros desconocen la normativa, los impuestos a pagar en caso de transacciones inmobiliarias y qué zonas de Barcelona están mejor cotizadas.

BRI aporta un servicio personalizado a las necesidades del cliente e integral: el acompañamiento a visitar las propiedades, toda la gestión documental y la asistencia jurídica oportuna.

¿Consideras que una inmobiliaria como BRI salvaguarda los intereses de los compradores extranjeros? En la página web hay inmuebles que se pueden adecuar a las características demandadas por los clientes extranjeros.

La inversion inmobiliaria y otras oportunidades que ofrece Barcelona

La venta de pisos y la inversion inmobiliaria, en general, se están reactivando en Barcelona. Por ejemplo, la vuelta de vacaciones se presenta, en ese sentido, como una oportunidad. Se trata de una tendencia compartida con el resto de España, pero que, en una gran ciudad como Barcelona, se manifiesta de manera más notable.

Barcelona ha sido la puerta de Europa para España y esta circunstancia convierte a la ciudad en un influyente foco de atracción inversora. Se ha erigido en una de las ciudades más modernas y cosmopolitas del Mediterráneo y cuenta con relevantes infraestructuras. Por ejemplo, a consecuencia de la celebración de los Juegos Olímpicos de 1992 y el Fórum Universal de las Culturas de 2004.

Estos acontecimientos emblemáticos y las obras que llegaron han aumentado la cotización inmobiliaria de lujo en la ciudad. De hecho, en la Zona Alta de Barcelona (Bonanova, Pedralbes, Tres Torres, Sarrià-Sant Gervasi) se ofertan las propiedades más exclusivas.
Por otra parte, Barcelona también destaca por albergar alternativas de inversión a la inmobiliaria. La zona franca del puerto y sus polígonos industriales constituyen oportunidades de negocio. Asimismo, el turismo sigue llegando masivamente a la costa, atraído por la diversidad monumental de la urbe, el carácter acogedor de la ciudadanía, el benigno clima del que se disfruta durante todo el año y el ambiente de sus playas y zonas de ocio.

Además, otros sectores están experimentando un importante estímulo en la ciudad catalana. Se trata de los ámbitos relacionados con las TIC y las industrias medioambientales. Símbolos de esta pujanza son el nombramiento como World Mobile Capital hasta 2018 o la implantación de las dinámicas de una smart city. Barcelona, aparte, sigue siendo un referente automovilístico, logístico y ferial.

Por último, visitar la página web supone una manera interesante de comprobar esta efervescencia inversora con ejemplos de propiedades en venta.

La coyuntura de la inversión inmobiliaria de lujo en Barcelona

La inversion inmobiliaria de lujo y la venta de pisos (en términos generales) en Barcelona se están consolidando, definitivamente, como negocios en auge.

Se trata, no en vano, de unas actividades que se están relanzando y, a la vuelta de las vacaciones, van a seguir in crescendo. De hecho, los informes de la inmobiliaria Engel & Völkers reseñan que los expertos pueden llegar a preferir invertir en vivienda en Barcelona que en bolsa, puesto que la rentabilidad de una vivienda en alquiler puede alcanzar el 9 % (incluso más, si se destina a apartamentos turísticos).

Como muestra, un dato: según el Informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2015 (de Urban Land Institute y PWC), Barcelona ha escalado del puesto 21º al 13º en las preferencias de los compradores de vivienda con alto nivel adquisitivo.

El incremento en las ventas de pisos y la estabilización o crecimiento de sus precios manifiestan el repunte del mercado inmobiliario barcelonés. En este sentido, cabe destacar que la demanda nacional está aumentando a más ritmo que la extranjera.

Las conexiones privilegiadas de Barcelona con Europa (aparte de su atractivo turístico, empresarial y cultural) explican gran parte de esta atracción. Aunque también hay que tener en cuenta que el coste medio del metro cuadrado de lujo, que oscila entre 5.000 y 9.000 euros, está muy por debajo de los referentes de Londres o París.

Por lo tanto, la coyuntura resulta idónea para invertir en un producto de calidad. Ejemplos de ello serían la Zona Alta de Barcelona (Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi, Bonanova, Tres Torres) y otras áreas exclusivas o residenciales, tales como Les Corts, Ciutat Vella o Eixample.

El contexto se está vislumbrando como propicio para la inversión inmobiliaria de lujo, por lo que puede valer la pena contar con asesoramiento profesional y repasar las propiedades en venta de la página web.

Con la vuelta de las vacaciones todo el mundo tiene que regresar inexorablemente a su vida cotidiana. La mente se aleja del ocio y se centra en los quehaceres diarios, el sector inmobiliario se reactiva. En este sentido, muchas personas ya confían en una inmobiliaria de lujo para encontrar la casa de sus sueños –en régimen de propiedad o alquiler– o una propiedad que se adecue a otras necesidades, como puede ser la inversión inmobiliaria.

Las ventajas de contar con los servicios de un especialista en la compra y venta de pisos son lo suficientemente relevantes como para tenerlas en cuenta antes de emprender una inversión Inmobiliaria con los gastos que generan.

  • Solo los expertos en el sector inmobiliario cuentan con una vasta experiencia que lógicamente no puede tener un particular, por muy informado que esté.
  • Conocen las idiosincrasias de la ciudad condal, de Barcelona. Están al tanto del valor de cada zona, del movimiento que en el campo de la inversión inmobiliaria se está produciendo, del precio del metro cuadrado y de las ventajas y desventajas de cada barrio (muy especialmente, de la Zona Alta de Barcelona).
  • Ofrecen un servicio integral. Es decir, contratando los servicios de BRI se tiene la total seguridad de que todo el proceso se realizará con las máximas garantías para el comprador, garantizado por acompañar al cliente en todos los pasos que conlleva el proceso de adquisición, venta o alquiler de una propiedad.
  • Transparencia. Es un lema y un aspecto fundamental en este tipo de transacciones.
  • Servicio personalizado. BRI confía tanto en su buena labor que, una vez escuchadas las peticiones de sus clientes, les diseña un proyecto que culminará con el objetivo marcado.

Aquellos que estén buscando un inmueble en Barcelona deberían visitar nuestra sección de venta, por si encajara con su criterio de búsqueda.

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