FAQ

Nuestro objetivo es resolver todas sus preguntas y necesidades. Los asesores de BRI son profesionales especializados en diferentes ámbitos, con el objetivo de resolver cualquiera. Aquí encontrará una selección de preguntas que a menudo nos consultan junto con nuestras respuestas y comentarios. Si usted tiene alguna pregunta, por favor, no dude en enviárnosla mediante el formulario de contacto.

Hay restricciones para los extranjeros a la hora de comprar una propiedad en España?

No, hay ciudadanos extranjeros que compran una propiedad en España. Los compradores extranjeros deberán obtener un número de identidad de extranjero (NIE) y rellenar un formulario para afirmar que los fondos utilizados para adquirir la propiedad no incumplan la normativa de blanqueo de dinero.

Cómo evoluciona el mercado en 2014-2015?

Principales indicadores macro económicos en las operaciones de compra y venta. Poco a poco y paso a paso la vivienda nueva para coger los medios de comunicación cobreix.2015, proporciona para la recuperación de la riqueza financiera por el estado avanzado del proceso de corrección del precio de la vivienda que podrían afectar positivamente la demanda. También, por el que se espera que la demanda de vivienda por los extranjeros sigue siendo fuerte. En un ambiente de recuperación gradual de la demanda de suministro continuará ajustar, que podría llevar estabilidad en los precios de la vivienda en el 2015

El uso de una propiedad de local comercial puede ser cambiado a la vivienda?

El planeamiento general ha encontrado que espaciado máxima permitida es de 25 m2 y la altura mínima del techo será de 2,50 m así se puede obtener el correspondiente certificado municipal de habitabilidad, así como si la vivienda es en régimen de propiedad horizontal también requerirá el consentimiento de la Junta de propietarios. Referirse a los Estatutos de la comunidad de propietarios, en su caso, para ver si hay cualquier limitaciones estatutaria.

Hace varios años hice una extensión en mi casa, vendrán a mi casa el valor?

Se tendrá en cuenta la superficie actual mientras no que aparecen en los escritos? Con las reglas de la hipoteca valoración indica aquella superficie proporcionar debe ser la probada el técnico, siempre que la superficie esté totalmente legalizada. Por tanto, si la superficie ampliada no connotar vivienda que exceda la permitida edificable, siempre serán recogidas en el valor de tasación.

Qué documentación contribuye para abrir una cuenta?

Depende del país de origen de los clientes y el Banco. Personas de países occidentales, normalmente, abrir una cuenta simplemente con el pasaporte. No es necesario el NIE. Todos los bancos están obligados a informar a sus clientes en persona y es el único en el procedimiento de compra o alquiler, que no se pueden hacer para poder entero. El cliente debe aparecer una vez en persona en el banco y desde entonces, todo lo demás puede ser gestionado por poderes.

Qué es el certificado de energía?

En cuanto el certificado energético, debido a la entrada en vigor de la Real Decreto 235/2013, se establece la obligación de tener un certificado de la eficiencia energética para la propiedad alquilada y el susceptible de ser vendido. (calefacción, ventilación, producción de agua caliente sanitaria, iluminación, refrigeración, etc.). El certificado emitido por un arquitecto o ingeniero técnico o superior grado. En términos de coste, hay una tarifa oficial así, cada técnico, puede definir el precio según los metros cuadrados de propiedad. El certificado de energía es válida durante 10 años.

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